Description du projet
Villa Mantega
Appartements à Vendre Nice
Nice, la métropole attractive
QUI MÊLE HARMONIEUSEMENT DYNAMISME ÉCONOMIQUE ET BIEN-ÊTRE
Capitale de la Côte d’Azur, Nice bénéficie d’une situation exceptionnelle entre le littoral méditerranéen et un arrière-pays montagneux, servis par un climat d’une douceur exceptionnelle. Elle a su séduire le monde entier pour l’inégalable qualité de vie qu’elle offre. Se baigner dans la Baie des Anges, musarder dans les ruelles pittoresques de la Vieille-Ville, goûter à sa cuisine inscrite au patrimoine culturel national, faire du shopping dans de somptueux centres commerciaux, suivre une saison culturelle riche, il y en a pour tous les goûts.
Mais la ville témoigne surtout d’un dynamisme économique qui en fait l’une des destinations européennes les plus attractives, au cœur de l’arc méditerranéen : transports multimodaux, offre de mobilité et programmes immobiliers urbains à caractère environnemental, attirent également de plus en plus actifs et étudiants en quête d’une métropole de dimension internationale. Cette forte demande offre l’opportunité de s’y constituer un patrimoine à la rentabilité garantie.
Chemin des Sablières,
un quartier en plein devenir
À quelques centaines de mètres de l’animation du boulevard Gambetta, l’un des deux principaux axes nord-sud de l’agglomération niçoise, se trouve le vallon des Sablières. Dans ce décor champêtre bor-dé par les collines verdoyantes de Pessicart, du Piol et de Saint-Pierre de Féric, il prolonge le quartier du Parc Impérial, devenu terre de villégiature des tsars au XIXe siècle.
Non loin du nouveau cœur de ville niçois, le quartier de la Libération bénéficie encore du calme des anciennes « campagnes » niçoises et déjà d’une animation commerçante croissante qui accompagne les établissements scolaires proches, école, collège et lycée, ainsi que les équipements sportifs. Un tram-bus électrique à haut débit relaiera bientôt l’offre complète de transports en commun existante.
79 logements
Du studio
au 4 pièces
6 étages
+ attique
Stationnements
en sous-sol sécurisés
Villa Mantega
La ville à la campagne
Cette résidence à la façade contemporaine valorisée par la briquette offre les prestations de qualité de vie et le bien-être auquel vous aspirez. Du studio au 4 pièces, depuis balcons ou terrasses, vous apprécierez la vue sur les collines verdoyantes environnantes et profitez ainsi du charme particulier des anciennes « campagnes » niçoises. Sur la colline arborée de la moitié Nord s’étendant derrière le bâtiment, le petit bois et les restanques végétalisées seront conservés et un vaste jardin est complanté d’oliviers. Afin de fragmenter le volume général, la façade alterne balcons distincts ou filants, claustras des celliers extérieurs, terrasses en retrait, saillies abritées sous des pergolas et garde-corps en vitrage transparent.
- Carrelage en grès émaillé 45 X 45 cm
- Peinture lisse murs et plafonds dans toutes les pièces
- Faïence au droit des appareils sanitaires sur une hauteur de 2 mètres
- Salle d’eau équipée d’un meuble-vasque avec miroir + bandeau lumineux et d’un sèche-serviettes
- Volet roulant électrique pour la grande baie du séjour
- Menuiseries en aluminium ou PVC équipées de double vitrage isolant
- Portes de distribution intérieures au design contemporain
- Porte palière équipée d’une serrure de sûreté 5 points A2P*
- Hall d’entrée et paliers décorés par un architecte d’intérieur
- Stationnements en sous-sol pré-câblés, facilitant l’installation
d’une borne de recharge électrique - Système de contrôle d’accès sécurisé connecté, géré par smartphone ou tablette et badge vigik
- Stationnements en sous-sol avec installation facilitant la mise en place d’une borne de recharge électrique